（北京综合电）中国百城房价的上涨势头仍在持续，7月份房价涨幅甚至有所加快。


据路透社、中新社报道，中国指数研究院昨天发布的数据显示，7月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米1万2009元人民币（2424新元），与6月份相比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。同比涨幅则扩大1.21个百分点至12.39%。


这是百城房价环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。值得注意的是，7月份房价环比涨幅居前十位的城市依次是：嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟和上海。


尽管总体而言房价仍在上涨，但一些领域已经透露出中国楼市降温的信号。


首先是成交量的回落。中原地产研究中心统计数据显示，7月份中国主要的54个城市成交商品房住宅29.2万套，环比成交量下跌7.4%，创近五个月新低，市场成交放缓。


其次是热点城市政策趋紧。在房价和地价大幅上涨后，热点城市政策不断趋紧。7月份天津、武汉等城市下调公积金贷款上限，上海提出做好房地产信贷防控，厦门从居住用地供应、住房贷款政策等七个方面出台一系列措施，从多方面释放收紧信号，对市场预期产生一定影响。