（北京综合讯）中国新三板“炒房”上市公司坐拥117亿元（人民币，下同，24亿新元）投资性房产。部分公司甚至偏离主业把“炒房”作为主打产业。
520公司投资性房产
总值24亿占净资产6.5％
《中国证券报》昨天报道，根据中国金融数据、信息和软件服务企业万得资讯（Wind）的数据统计，以今年半年报“投资性房地产”科目作为衡量“炒房”程度的指标，新三板市场共有520家挂牌公司拥有“用以出租或短期出售”的房产，价值合计达117亿元，相当于这520家公司合计净资产的6.5％。这520家公司上半年净利润仅为70亿元。
统计显示，新三板挂牌公司中，投资性房产最多的前10名分别是中城投资、九鼎集团、东盛园林、环渤海、好百年、利尔达、青浦资产、东软股份、华龙证券、东忠科技。
投资性房地产是资产负债表中非流动性资产下的一个子科目，主要用以记录企业为“赚取租金或资本增值（即出售），或两者兼而有之”而持有的房地产。作为存货的房产或自用房产并不会被纳入投资性房地产科目。也就是说，与主营业务相关或用于日常生产经营的房产并不属于投资性房地产。
中城投资是中国历史最久的房地产私募投资机构之一，其持有的投资性房地产市值达到14.7亿元，而公司上半年净利润仅1.1亿元。另一私募机构九鼎投资持有的投资性房地产市值为10.9亿元，位居第二，公司上半年净利润4.1亿元；东盛园林则为6.7亿元，公司上半年净利润3311万元。
持有投资性房产市值位居前10名中的公司中，有三家主业与房地产没有关系，其中两家是高新技术领域的挂牌公司。
分行业看，电脑软件、专用设备、通用设备行业的挂牌企业持有投资性房产市值分别达59亿元、42元亿、35亿元，揽下前三把交椅。
分地域看，北京、深圳、上海、杭州的挂牌公司持有的投资性房产市值分别为43亿元、30亿元、28亿元、25亿元。苏州、广州、成都挂牌公司的房产市值分别为20亿元、18亿元、15亿元；武汉、重庆、天津挂牌公司均拥有13亿元市值的投资性房产。
楼价猛涨让保险业得利
另据《21世纪经济报道》，伴随投资加码和楼价上涨，保险企业从中获取的收益也非常可观。至二季末，四家上市险企的投资性房地产金额合计达到440.7亿元，较2013年二季末的258.67亿元增幅达70％。其中，中国平安今年二季末投资性房地产以334.29亿元位居A股之首，较2013年二季末增幅达到109％。
国务院发展研究中心金融研究所研究员朱俊生指出，房地产业一旦出现拐点，比较令人担心的是，届时保险公司的资产质量是否会因此大幅恶化。