周文龙 报道
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位于新樟宜路上段和勿洛南3道的一幅私宅地段，被发展商从备售地段名单中“勾出”后，将推出市场供投标。
市区重建局昨天发文告说，一名发展商承诺以至少3亿2000万元的最低标价将地段勾出。
这幅99年地契私宅地段，占地2万4394平方公尺，可建筑的楼面面积达5万1228平方公尺，估计可建570个单位。
按最低标价计算，每平方英尺楼面的标价将从580元起跳。
政府私宅供地减少
发展商料有很大兴趣
受访分析师认为，由于政府私宅供地减少，预料发展商对该地段会有很大兴趣。
仲量联行（JLL）研究与咨询部新加坡董事王德辉说，政府最近一次在该地区推出地段是2012年，当时吸引了11方人马竞标，最后被吉宝置业子公司以相当于容积率每平方英尺791元获得。地段现已发展为私宅项目“林曦阁”（The Glades）。
虽然目前私宅市场走势缓慢，但王德辉认为，可供发展商发展的地段选择已不多，估计新樟宜路上段的地段能吸引七至10方人马竞标。不过，最高标价可能较低，相当于容积率每平方英尺600元至700元。
他说：“这地段的主要吸引力就是靠近丹那美拉地铁站，并且处于向来受买家欢迎的东海岸地区。”
ERA产业主要执行员林东荣也认为，地段的位置相当优越，预计吸引五至12方人马竞标，最高标价相当于容积率每平方英尺750元至850元。
他指出，地段不仅面对着地铁站，而且也靠近东福坊（East Point Mall）、勿洛市中心和樟宜中央医院等，对许多家庭来说都有吸引力。
“此外，从地段到樟宜机场也很方便，所以也会受一些经常出国公干或在樟宜机场地区工作的买家青睐。”
市建局约两周后会推出这幅地段供发展商投标，招标活动为期四周至六周。
