（吴慧敏报道）一个位于芽笼31巷和33巷之间的两层楼受保留店屋，将在本月底的拍卖会上亮相，预料将引起各方买家进场争夺。
戴德梁行（DTZ）拍卖部主管陈紫萍透露，芽笼的店屋一般很少推出市场求售，这一次由信托人推出来拍卖，预计将获得相当热烈的反应。“过去几天，我们已经接到相当多询问电话，一些人今天也过去店屋原址看了。”
她说，芽笼路的店屋可以分成两种类型：前面有巴士车道，或者有停车位。一般上，门口就有停车位的店屋，因为方便停车和装卸货物，所以更受欢迎、价格也更高。
由于整条街的店屋原本就不多，再加上鲜少有业主愿意将手头上的店屋让出来，因此这类供应量相当罕见。
她认为，不单是有意进驻芽笼的新手会对这个店屋有兴趣，一些在芽笼路已经有现成业务的商家也可能趁机进场，以便扩大营业范围。
据了解，位于芽笼路617号／617A号的店屋目前空置着，并没有被租出去。它属于永久地契，占地1542平方英尺，楼面约2562平方英尺。在市区重建局的2014年总蓝图下，它属于商业用途，容积率为3倍。这也就是说，店屋其实有增建潜能，可以将楼面增加至4600平方英尺以上。
据了解，店屋的指示价格在300万元左右。陈紫萍透露，最近的成交量显示，附近的永久地契店屋成交价介于每平方英尺1475元至2400元。
“拥有这种条件的受保留店屋，在市面上很少见。投资者应该会被它的罕有性和历史价值吸引。此外，一旦店屋展开增建工程，价值和租金回报率应该也能提高。”
店屋位于芽笼受保留区内，附近有综合有地住宅、私人公寓、服务公寓、酒店和宿舍。此外也有不少设施，包括商店、餐馆、咖啡店、银行和诊所等。由于靠近市区、交通便利、人流相当旺热，因此是受一些本地商家和投资者欢迎的商业小区。
