吴慧敏 报道
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两个大型共管公寓项目虽然还没有正式推出，但已经传出浓浓的烟硝味。大巴窑的Gem Residences前天刚刚公布价目表，高文（Kovan）地铁站旁的Stars of Kovan昨天也宣布，将以每平方英尺平均1417元，推出首批单位。
发展商长江实业说，这个周末的贵宾预售活动，将推出180个公寓单位，价格从每平方英尺1227元起跳，这比市场原本预测的指示价格来得低。
这意味着，一个506平方英尺的一卧房式单位，价格从66万1650元起。这个特别优惠给这个周末买家的“特别贵宾（VIP）”价格，反映了5％再加上高达2万元的折扣。
长江实业子公司房地产企业发展（Property Enterprises Development）发言人说，公司特意将第一批单位的价格压低，是为了引起市场兴趣，推动销售量。“这也是我们的传统，为第一批贵宾买家提供奖励。”
Stars of Kovan是一个综合性发展项目，拥有390个公寓单位、五个分层地契排屋单位和46个地面层的商店单位。据市场消息透露，发展商自开放示范单位以来，已经吸引到数百人参观，所收到的支票据说超过160张。
另一方面，Gem Residences公开价目表和开放示范单位后，昨天短短一天也吸引到大约510组潜在买家前来参观。在这之前也有消息传出，发展商已经收到大约1100张支票。
Gem Residences是由马来西亚公司金务大（Gamuda）、本地发展商毅雅（Evia）和大地控股子公司Maxdin联合发展的。发展商前天宣布，将推出所有578个单位，每平方英尺平均价为1426元，比之前的预示价1480元低。
