今年8月整体组屋转售量比7月增19.5％，也比去年同期增29.9％，同时创今年最高转售量纪录。
据新加坡房地产联合交易网SRX昨天公布的数据显示，今年8月组屋转售量达1879宗，高于7月的1573宗，和去年同期的1447宗。
整体组屋转售价方面，8月比7月低0.7％，比去年同期则少0.2％。
其中三房式、四房式和五房式组屋的价格，比7月份，分别下跌0.6％、1.0％和0.6％，公寓式组屋的转售价则上扬0.8％。以地区来看，成熟组屋区与非成熟组屋区转售价比7月份，分别下跌0.4％和1.0％。
国际产业顾问（IPA）总裁邱瑞荣对8月组屋转售量比7月高，感到出乎意料。
他说：“农历七月“鬼月”在8月，照理市场活动低迷。一些转售组屋交易可能在数月前已谈成，但因各种原因到8月成交，导致交易额呈现上扬。”
智信研究与咨询总监王伽胜认为，转售组屋价7月回弹，因此8月转售价滑落，属回调现象。
“8月的回调现象，确定了组屋转售价稳定。回调也显示公共住屋买气，并不过分乐观。如继续实施降温措施，预计今年价格将保持平稳。”
SRX数据显示，反映组屋转售价与周边组屋近期转售价差距的整体TOX（Transaction Over X-Value）中位数上个月为负1000元，同今年7月相比，保持不变。
其中，三房式、四房式、五房式和公寓式组屋的TOX中位数，分别是负1000元、零元、负1000元和负7000元。
