几天前，凯德集团（Capitaland）在乌节路推出的一个高档私宅Cairnhill Nine，这是乌节路地区两年多来的新私宅项目。更重要的是，凯德集团还邀请我Ah Boy妈钱满满去参加他们的special vvip preview。现在，就让钱满满带你去参观这个新项目，为你评估打分（满分是五颗星），比较这个新项目的地点、设计、设施和售价，看看这项目值不值得买吧。
■地点：靠近乌节路
评分：五颗星
Cairnhill Nine位于百利宫购物商场旁，基本上就在乌节路购物天堂。公寓还特地建了有盖天桥，连接百利宫，让我更方便地到乌节路逛街购物。
像ION乌节商场，义安城和威士马广场等著名购物商场，只需要步行大概几分钟，非常方便。
它也很靠近乌节和索美塞地铁站，附近的学校则有莱佛士女中和英华小学（Anglo-Chinese Junior School）等。
■设计：提供定制存储设施
评分： 四颗星
特别的定制存储设施，一些墙面背后也设有橱柜，拉开可摆放各类物品，合上则是变成一面墙。（摄影/蔡婉婷）
Cairnhill Nine推出的单位类型有一卧房、二卧房、四卧房和顶层单位（penthouse）等。它们都提供高级家具和特别定制存储设施。
例如，每个单位都提供了德国名牌Miele的冰箱、咖啡机、微波炉和电磁炉，以及Bosch的洗衣烘干机。一些较大的卧房，还提供冷冻酒柜和洗碗机等。
但Ah Boy妈我更喜欢的是发展商提供的特别定制存储设施。像它的衣柜是特别设计的，可以向旁边拉开，增加了衣柜的储存空间。一些墙面背后也设有橱柜。
又像一些单位的电视墙架可以左右旋转，既能对着客厅，又能对着主人卧房。一机两用，能省下买多一架电视机的钱。
Cairnhill Nine单位提供Miele品牌的冰箱、咖啡机、微波炉和电磁炉等。（摄影/蔡婉婷）
■设施／服务：拥有酒店式的礼宾服务
评分： 四颗星
就设施而言，Cairnhill Nine跟大多数私宅相同，有泳池、spa中心、烤肉地区、健身房和阅读室等。以高档私宅来说，并没有太多惊喜。
比较特别的是，公寓和雅诗阁服务公寓紧密合作，为住户提供免费酒店式的礼宾服务（concierge services）。住户也能安排室内清洁和晚餐派送等各类服务等。
这对像我这样的忙碌的家庭主妇，可说是一大喜事，因为我可以找人帮忙清理屋子了。
Cairnhill Nine跟大多数私宅相同，有泳池、spa中心、烤肉地区、健身房和阅读室等。（图/凯德集团）
■价格：平均尺价2500元
价位：$$$$ （越多$代表越贵）
Cairnhill Nine平均销售尺价约2500元，一卧房单位从135万元起跳，这样的价格在乌节路很少有。
四卧房价格从368万元起跳，八个顶层单位，价格介于580万元和667万元。
发展商说，行情大好时，乌节路一带的私宅是以每平方英尺3000元左右的价格售出，如今2500元平均尺价卖出，算是给我们500元尺价或17％的折扣了。折扣，当然是越多越好！
我记得同样位于第9邮区的Liv on Wilkie，2013年10月推出时，中位数尺价为2465元，接近Cairnhill Nine的售价。但Liv on Wilkie却是永久地契项目,而Cairnhill Nine则是99年地契项目。你觉得哪个划算呢？
总评：
钱满满我觉得，Cairnhill Nine整体设计和设施维持凯德集团房地产产品一贯的高素质水平，它提供的特别定制存储设施和礼宾服务也迎合了现代人需求。就地点而言，Cairnhill Nine位于乌节路地区，靠近许多购物商场，地点非常优越。
乌节路地区的新推出项目现在很少，所以如果你想在这黄金地段拥有一个新私宅，Cairnhill Nine是为数不多的选择。但如果你不介于购买转售私宅，那作为99年地契项目的Cairnhill Nine，吸引力可能就没有这么大了。
Cairnhill Nine整体上维持了凯德集团房地产产品一贯的高素质水平，是乌节路地区为数不多的新私宅项目。（摄影/蔡婉婷）