（上海中新电）全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕昨天沪发布《2016年亚洲投资者跨国房地产投资数据》显示，2016年亚洲投资者跨国商业房地产投资总额达600亿美元，其中中国资本的投资额达到282亿美元，以47%的占比，超越新加坡成为亚洲跨国房地产投资最大资本来源国。


中资机构投资者也继续引领亚洲跨国商业地产投资活动，在今年亚洲十大跨国房地产投资中贡献了四宗交易。


美国则连续第二年位列最受亚洲投资者青睐的投资目的地榜首，吸引了43%的亚洲资本。受英国脱欧的影响，纽约取代伦敦，成为最受亚洲投资者欢迎的目标城市，但伦敦则以微弱的差距排名第二，紧随其后的为香港、首尔、悉尼。


欧洲的法国、荷兰，美国的芝加哥、旧金山和华盛顿，以及加拿大的温哥华等均开始进入亚洲投资者视线。


2016年，中国的跨国房地产投资增长强劲，投资总额增长超56%，达到282亿美元。写字楼与酒店物业最受中国资本欢迎，占据中国境外房地产投资的85%。按投资者类型来看，以保险资本为代表的中国国内机构投资活跃。


世邦魏理仕大中华区投资与资本市场部董事总经理李凌表示，也有越来越多投资者将目光投向养老地产等更多元化标的，以寻求更好的投资机会和收益。


李凌也称虽然中国政府对境外投资的加码限制措施，将导致投资者的海外投资趋于谨慎，但中国资本出海以及“一带一路”建设、人民币国际化等战略，仍是中国国家长期经济政策中的重点，中资投资者为进一步寻求投资组合多样化，推进海外资产配置的意愿依旧强劲。