共享经济推动了新式工作方式，继共用工作空间（co-working）模式后，青年创业者和自由工作者如今又催生“共同居住”（co-living）这一崭新的工作／居住空间共享模式。
据记者了解，Hmlet和99.co等公司都利用这个新趋势，推出让租房者合住的共居公寓。
另外，雅诗阁（Ascott）前年推出融入共享元素的全新住宿品牌lyf。
该品牌下的首家服务公寓将于今年在中国开业，随后推广到新加坡，目标是在2020年有1万个共居单位。
所谓共同居住空间，主要针对年轻族群而设的现代住房，除了有个人起居休息的舒适空间，还有多种使用功能的互动空间。这类空间往往强调共享和开放性精神，让不同创业者共同生活和工作。
数据显示，美国共同居住年轻族群近期倍增，OpenDoor、Common和WeWork已纷纷投入这个规模超过10亿美元的市场。
为配合年轻族群需求，雅诗阁推出的lyf，融入共享元素，包括有共用工作空间、共享厨房、公共活动室等面积庞大公共区域。
雅诗阁首席执行官吴洵杰日前受访时表示，公司近来有不少20至30岁千禧世代族，他们占公司客户群三成以上，lyf品牌满足这类客户群，让他们享有更独特住宿体验。
有感于居住在大城市的年轻族群人数迅速上扬，卡马拉斯基（Yoan Kamalski）和舒米拉尔（Zenos Schmickrath）创建Hmlet。帮助年轻的工作者找到出租单位。
Hmlet采取灵活租赁，将一些出租私宅配备家居并进行改装，最后转租给公司会员，每月租金从800元到4000元不等，包括提供定期清洁和熨烫衣服等服务。
目前，Hmlet出租单位包括珊顿一号（One Shenton）、城市雅居（City Square Residences）、安柏林园（Amber Glades）和如切等地的私宅项目。
据了解，Hmlet已经拥有170多位会员，目前房间租用率达96％，营收超过100万美元。
卡马拉斯基接受《联合早报》访问时表示，公司创造的共居空间满足千禧世代需求，也让志同道合的人齐聚。
他也说，公司目标是在今年底将会员人数增加到600人。
受访分析师谈到共同居住空间前景时，认为这种住房模式更符合纽约和伦敦等房价高涨的城市，而新加坡拥屋比率高，共同居住空间市场可能受限。
高纬环球研究与咨询部主管李敏雯说：“我怀疑共居模式在新加坡的可行性，因为新加坡拥屋比率高达91％。这意味着共居空间市场可能只限于外籍人士社群和本地极小部分族群。”
仲量联行（JLL）新加坡董事王德辉也指出，本地年轻族群刚开始工作时，收入较吃紧，一般会跟家人一起住。当收入较多后，他们则选择买房而非租房。
除了市场需求受限，共同居住空间营运成本也是考量因素之一。
本地房地产平台99.co，几年前把芽笼四层楼店屋，转换为共同居住空间“13”，可住上八个租户，每月租金约500元至750元。
尽管租用率良好，这空间最终还是因经营成本过高，最终在去年关闭。
99.co总裁张翼说：“虽然‘13’很受市场欢迎，但我们低估维持这空间的整体开支，即便住满租户，我们也还是面临亏损。”
不过他认为，全球正掀起共同居住趋势，这类提倡共享精神的空间仍有市场潜能。
