共用工作空间市场蓬勃发展，为办公楼市场注入新活力。一份最新报告指出，未来两年本地新增共用工作空间料增加三分之一，大多集中在中央商业区。
根据戴玉祥产业（Edmund Tie & Company）的共用工作空间研究报告，本地现有的110万平方英尺共用工作空间，约两成位于中央商业区。未来两年，预计新增37万2000平方英尺空间中，近六成都集中在中央商业区。
由瑞士业者IWG开设的Spaces是即将开业的大型空间之一。这个位于One Raffles Place的空间面积3万5000平方英尺，预计明年投入服务。
共用工作空间会员逾半数是跨国公司
报告指出，在中央商业区租用共用工作空间，比租用传统办公楼的成本低约一半。这类空间的需求主要来自零工经济（gig economy）业者、科技公司以及跨国企业。值得一提的是，超过半数的共用工作空间会员都是跨国公司，例如面簿、IBM和微软。
目前本地共用工作空间约三分之二由大型连锁业者经营，包括全球最大共用办公业者WeWork和本地最大业者JustCo。
戴玉祥产业认为，灵活办公空间能协助跨国公司应对临时项目和经济波动导致的员工变动。
汇丰银行（HSBC）在香港就租用了WeWork的300个座位，澳大利亚发展商联实（Lendlease）也派100名员工进驻The Work Project，为公司在巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarter）推出共用工作空间做准备。
蓬勃发展的共用工作空间市场，也受到房地产发展商青睐。凯德集团（CapitaLand）就拥有资金大厦（Capital Tower）共用工作空间Collective Works的一半股权。
城市发展（CDL）也与中国业者办伴（Distrii）结盟，在共和大厦推出总楼面达6万2000平方英尺的共用工作空间，并允许会员通过智能手机应用预定会议室、工作空间和储物柜等设施。
随着更多业者加入竞争，戴玉祥产业预计共用工作空间市场将迎来整合，拥有独特竞争优势的业者才能脱颖而出。
报告举例说，中央商业区中最大的共同工作空间之一，就是位于罗敏申路80号的金融科技创新中心“80RR”。这个面积达10万平方英尺的空间，为金融科技公司提供空间与设施，并允许业者组织活动和培训课程，满足会员的学习与交流需求。
