港军用土地值逾千亿美元

（香港路透电）香港军用土地近乎半个曼哈顿，价值超过千亿美元，一些立法会议员与社运人士认为，若归还民用，或有助香港缓解住房危机。

香港1997年回归中国时，解放军驻港部队接收了英军在香港的19块军事用地，其中有位于中环繁忙金融区的高楼军营，也有位于太平山顶的豪宅，和位于港九的军官公寓，更有新界地区的射击场和尼森式活动营房。

据路透社报道，除了中央金融区附近的高楼等几处军营仍灯火通明外，大多数军营看起来杂草丛生，破旧不堪，甚少使用。

香港楼市近年屡创新高，房地产咨询公司仲量联行研究部主管马安平表示，解放军在港土地平均总估值可达1.06万亿港元（1800亿新元）。

马安平补充说，其中适合作为住宅用地的地段，可供建造6万5000户适合家庭居住的公寓。

根据附近地段的近期售价，单是中环军营的土地就价值290亿美元（390亿新元），可发展成450万平方英尺（42万平方米）建筑面积的商业用地。

根据官方记录，解放军驻港部队用地约2700公顷，几乎等于半个曼哈顿。

香港土地供应紧张，是世界上最昂贵的房地产市场之一，住房是导致香港社会和政治紧张的一大因素。

港府今年8月成立的土地供应专责小组表示，有公众呼吁将部分军用土地归还民用，但小组主席表示其发展潜力“可能不大”，小组初步会议提议通过填海开发1400公顷的新土地。专责小组将在2018年底之前完成报告并提出建议。

香港本土派立法会议员朱凯廸表示，尽管将军事用地转为民用地的好处显而易见，但香港特区政府可能忌讳向北京提出敏感、涉及国安的问题。

港府发言人答复路透社询问时指，专责小组将考虑公众的意见，并考虑其利弊。

发言人也说：“据我们所知，目前所有在香港的军事用地目前都是作防卫用途，没有闲置。”