香港的“五二折居屋”昨晚截止申请，共收到近26万份表格，超额57倍。按香港家庭住户平均人数2.8人计算，即十分一人口或约70万人参与了这次“大抽奖”，不但打破历年纪录，也反映港人“求屋若渴”。
特首林郑月娥今年6月推出“娥六招”，包括新居屋要与市价脱勾，改以非业主住户的家庭每月入息中位数3万9500元（港元，下同，6934新元）作为参考点，比原先的5万7000元入息上限更低，让更多人符合申请资格。
加上新机制下居屋单位定价由市价七折改为五二折，吸引力大增，令许多从未申请过居屋的港人，这次也齐齐交表。
跟私楼七成按揭（物业抵押）不同，房委会为居屋买家提供贷款保证，白表（非公屋住户）最高可借90%，绿表（公屋住户）可借95%，因此以一个300万元单位为例，白、绿表人士分别只须付30万元和15万元首期。
昨日午膳时段，虽然港铁信号故障仍困扰香港，但位于九龙乐富的房委会客务中心仍不断有人交表，也有人即场填表，每名受访者都有各自“想买楼”的故事。
替儿子递交申请表并计划代付部分首期的陈先生指出，近年香港楼价太高，年轻人难以负担，申请居屋相当于“买六合彩”。他说，儿子计划结婚，“现在香港娶老婆都要有屋，对方才愿意嫁啊！”
多名年轻申请者则表示，目前与家人住在公屋，希望抽中单人居屋，有自己的私人空间。其中一位大学生认为，未来毕业后工资较低，难以在私人市场买楼。
这一期推出的三个项目分别是长沙湾凯乐苑、启德启朗苑及东涌裕泰苑，共推出4431个单位。最便宜的东涌单位售价约118万元，最贵的长沙湾单位约468万元。
林郑上周公布施政报告后已多次强调，港府愿意增大公营房屋比例，置业方面让港人供得起、买得起，不用焦虑，“施政报告无鼓励市民购买私营房屋，而是给予市民希望”。
她昨日出席行政会议前说，现在进入加息周期，而且外围经济环境波动，可以肯定明年环境转差，所以没撤“辣招”或增加按揭贷款比例的计划。
她重申，“明日大屿”计划一定会按部就班、按照法定程序进行，每年也会内部审核，“我本人曾担任七年库务工作，不会在不能负担时也将工程上马”。
她又称，由于造地过程冗长，“所以一个长远发展的愿景或者有人形容是一个‘远水’，都要马上展开有关工作，不能够等到真的完全没有地的时候，才启动有关的填海研究”。
另据网媒“香港01”报道，“明日大屿”有约500公顷的人工岛范围，落入迪士尼乐园周边地区的高度限制区域，占人工岛面积约三成，部分区域最高只能建20多层的房屋。
（记者是《联合早报》香港特派员）
