中国财经热点


银监会也要银行加强产能过剩行业风险排查和了解力度，审慎评估抵押品价值，摸清可能引发的信用风险敞口和资产损失，及早制定处置和应急预案。


（北京综合电）中国银监会传日前下发通知要求股份制银行加大严防房地产信贷风险，加强对三四线城市等重点市场风险形势研究。


同时也要加强产能过剩行业风险排查和了解力度，审慎评估抵押品价值，摸清可能引发的信用风险敞口和资产损失，及早制定处置和应急预案。


路透社昨日报道，中国决策者近期再三针对钢铁及煤炭等产能过剩行业风险控管发表讲话，因为分析认为，这些行业是中国企业债务高企的罪魁祸首。


报道称，两位消息人士透露，银监会在通知中要求股份行继续加快不良处置力度，探索不良资产处置方式创新，提升不良资产市场化、多元化、综合化处置能力。


“对于出现暂时性经营困难的企业，在风险可控前提下可通过收回再贷、展期续贷、并购重组等方式，帮助暂时性经营困难企业渡过难关。”该通知书称。


同时，银监会支持具备条件的股份行探索开展投贷联动试点，并开展资产证券化、信贷资产转让等业务，提高资金流转速度。


在流动性管理方面，银监会要求股份行持续关注互联网金融、股票、债券等市场风险对银行流动性的联动效应；继续加强全口径政府债务管理；逐笔落实还款来源，探索运用市场化手段实现平台贷款流转。


在风险防范方面，银监会督促股份行将票据融资、债券投资、非标投资等非信贷融资业务纳入统一授信和风险管理体系；规范理财、同业、自营等资金的投向、限额和交易对手管理，使跨行业跨市场资金流动透明可控，切实防范其他市场和机构风险向银行体系蔓延。


中国商业银行主要包括大型股份制商业银行、中小型股份制商业银行、城市商业银行和农村商业银行等四大类。


中国现有12家全国性中小型股份制商业银行：招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行。


报道称，中国银监会暂未对上述消息作出回应。


不过，针对房地产信贷风险的管控问题，前日中国官媒引用美国次贷危机的房贷监管经验，强调要防范房地产金融高杠杆。


新华社发表的“财经观察”，以“防范房地产金融高杠杆——美国次贷危机后的房贷监管经验”为题，指出，中国“近期国内出现利用众筹、‘首付贷’等高杠杆金融产品购房的现象，不仅加大了还款人负担，还放大了金融风险。”


另外，中新社的报道称，除了7.19亿平方米商品房库存这一总量上的压力，中国楼市在2016年伊始又呈现出结构性隐忧。


一二线城市楼市出现一波上涨行情


在三四线城市楼市持续冰封的背景下，一二线城市楼市却在“首付贷”等杠杆的撬动下，出现一波明显的上涨行情：日光盘频频出现，二手房价也出现“跳升”。


报道形容：“旱区祈雨不得、涝区降水不止”的楼市格局引发各方担忧。


据报道，虽然一线城市被官方区隔在“楼市宽松政策”之外，但目前中国一些房地产、金融中介机构在银行之外，为购房者发放用于支付商贷首付的贷款。这意味着，购房者可以通过“商贷+首付贷”的方式，让其购房时所需要支付的现金在房价中的占比远远低于三成，这也导致近期中国一线城市，包括北京、上海、广州及深圳的房价再次飙涨。


报道称，中国央行已关注到这种人为加杠杆的模式对房价的推升以及其本身蕴含的风险，将会同住建部、银监会协商，对炒房投机活动进行具体分析。


同时也对于哪些金融机构参与提供了住房首付、有多大的规模进行了解。