最新推出的九个与30亿元洗钱案相关的豪宅单位全数流拍,但The Marq on Paterson Hill单位在拍卖会结束接获新的反向还价,拍卖行已向委托人提呈。

房地产公司莱坊拍卖与销售董事陈金香透露,上次在9月举行的第一场洗钱案房地产拍卖会虽然全数流拍,但部分房地产已通过私下协议成交,还有一部分购买献议还有待当局决定。

莱坊在星期四(10月22日)举行的拍卖会,推出共九个豪宅。这是自9月以来第四场与30亿元洗钱案房地产相关的拍卖会。  

首个推出的房地产是登记在王德海名下的The Marq on Paterson Hill的五卧房单位。房子面积6232平方英尺,起拍价2680万元,相当于尺价4300元。

买家反向还价(counter offer),首轮出价仅为2180万元,比起拍价低了18%。随后另一个买家加入竞拍,价格在六轮竞标后抬高到2400万元。由于它仍低于保留价,拍卖行撤回这个单位。

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拍卖会结束后,代表买家出席拍卖会的一名竞拍者,就The Marq on Paterson Hill的单位与拍卖行进行磋商,并在大约一个小时后提出比2400万元更高的价格。(莱坊提供)
拍卖会结束后,代表买家出席拍卖会的一名竞拍者,就The Marq on Paterson Hill的单位与拍卖行进行磋商,并在大约一个小时后提出比2400万元更高的价格。(莱坊提供)

拍卖会结束后,代表买家出席拍卖会的一名竞拍者,就这一单位与陈金香进行磋商,并在大约一个小时后提出比2400万元更高的价格。

陈金香接受多家媒体访问时说,她会向委托拍卖洗钱案房地产的政府当局提呈最新反向还价,并等待当局决定。“这个项目的大型单位在市场上非常罕见,一些高净值买家可能正在市场上物色这种规模的罕见单位。”

格美华庭的双层顶楼单位,起拍价为1560万元,全场只有一名买家反向还价,但1250万元的价格同样不及保留价,莱坊决定撤回单位。(莱坊提供)
格美华庭的双层顶楼单位,起拍价为1560万元,全场只有一名买家反向还价,但1250万元的价格同样不及保留价,莱坊决定撤回单位。(莱坊提供)

另一个大型单位是格美华庭(Gramercy Park)的双层顶楼单位,起拍价为1560万元,尺价为2816元。屋主是在逃离警方逮捕行动中受伤的苏海金。

全场只有一名买家反向还价,但1250万元的价格同样不及保留价,莱坊决定撤回单位,改而同买家进行私下协议。

格美华庭双层顶楼单位的屋主,是逃离警方逮捕行动中受伤的苏海金。(莱坊提供)
格美华庭双层顶楼单位的屋主,是逃离警方逮捕行动中受伤的苏海金。(莱坊提供)

格美华庭另外三个较小单位、诗阁广场(Scotts Square)两个一卧房单位,以及Sloane Residences的两个三卧房单位,也都无人问津,最终全数流拍。

本月另有两场洗钱案相关拍卖会

本月下来还有两场与30亿元洗钱案相关的拍卖会,分别由SRI和瑞联集团旗下宜迪产业咨询公司(ETC)在下个星期三(28日)和星期四(29日)举行。

这次拍卖会中面积最大的风华南岸四卧房顶楼单位,是第二次进行拍卖,指示价维持在2532万元。(宜迪产业提供)
这次拍卖会中面积最大的风华南岸四卧房顶楼单位,是第二次进行拍卖,指示价维持在2532万元。(宜迪产业提供)

宜迪产业咨询公司将负责拍卖六个风华南岸(South Beach)单位,以及一个St Thomas Suites单位。

其中面积最大的风华南岸四卧房顶楼单位,是第二次进行拍卖,指示价维持在2532万元。这个单位登记在苏永灿名下。

这次拍卖的还有风华南岸三卧房单位,屋主也涉及了洗钱案。(宜迪产业提供)
这次拍卖的还有风华南岸三卧房单位,屋主也涉及了洗钱案。(宜迪产业提供)

另外五个风华南岸单位的屋主也都涉及了洗钱案,包括王水明的妻子王瑞燕、苏剑锋的妻子陈秋燕、陈志强和林宝英。这五个单位的指示价介于430万元至685万元。

St Thomas Suites的三卧房单位指示价为430万元。(宜迪产业提供)
St Thomas Suites的三卧房单位指示价为430万元。(宜迪产业提供)

St Thomas Suites的三卧房单位指示价为430万元。