吉门营房和马裕树林建屋开发计划的消息一公布,便引起社会热议。网络上甚至流传请愿书,上千人联署反对将这两个地段改建成公共住屋,并呼吁保护自然生态环境。
在计划发展具有重要生态或文化遗产价值的地段时,有关当局会对地段展开环境和历史遗产影响评估,以及公众咨询。新加坡土地空间有限,各种用途争抢稀缺资源,可说是一种无奈。从规划上说,还必须有全盘视角,例如吉门营房附近就有地铁站,马裕站也在建造中,这些公交设施,如果没有足够人口,就可能沦为白象。
上个月,媒体报道陈文烈大厦将集体出售,可改建成商住综合项目,大厦内的单位须集体搬迁。陈文烈大厦是新加坡工业建筑地标之一,也是许多人所熟悉的家具城,不少国人对集售的消息深表惋惜。显然,这又是土地用途变更众口难调的一个实例。
我国既要满足发展和公共住房需求,也要保护自然生态,难免须要作出取舍,并寻求平衡。生态环境一旦失去就难以复原,共同社区的价值也不容忽视,优化用地还须各界共同参与理性讨论,观照大局,从长计议。
