吉门营房和金文泰斜阳大道马裕树林的住宅发展计划引发近一个月热议后,当局决定调整规划,在两处地段保留比原方案更多的绿地,可兴建的住宅数量也将相应减少。

国家发展部兼外交部政务部长陈圣辉星期五(8月14日)在马裕树林外向媒体宣布这项消息。他说,当局仍须研究具体增加多少绿地,并争取在未来一个月左右敲定规划。

“调整后,两处地段保留的绿地将比原定的多,具体增加多少仍须研究。但我们必须接受,这意味着两处地段可为国人兴建的住宅会减少。”

建屋发展局7月10日公布斜阳大道和吉门营房的环境影响评估报告,以及吉门营房的文化遗产影响评估报告,并就这两处的发展构思展开为期四周的公众咨询。

公众咨询已于8月6日下午6时结束,但当局至今尚未透露最终收到多少份反馈。建屋局早前答复《联合早报》询问时说,截至7月28日,斜阳大道项目收到2712份反馈,吉门营房项目收到860份,合计3572份。

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吉门营房与斜阳大道发展计划反馈踊跃 建屋局将综合研究再定案
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政府已优先重新发展棕地 才开发吉门营房和马裕树林
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陈圣辉指出,原有发展构思是在环境影响评估阶段与自然团体协商后拟定,当中已保留部分重要林地和生态资源,但规划从未定案。

他说,咨询期间,有居民和公众要求保留更多绿地,自然团体也针对两处地段的生态连通性提出进一步建议。当局在调整规划时会考虑这些意见。“正式咨询虽已于上星期结束,但我们将继续同十分关注这项课题的国人交流,听取他们的意见。”

陈圣辉在宣布这项调整后没有接受媒体提问。

根据原有规划,吉门营房将兴建公共和私人住宅,并保留现有86座建筑中的20多座、约八公顷相连绿地,以及至少30米宽的生态廊道。(档案照片)
根据原有规划,吉门营房将兴建公共和私人住宅,并保留现有86座建筑中的20多座、约八公顷相连绿地,以及至少30米宽的生态廊道。(档案照片)

建屋局此前表明,在敲定详细发展计划前,将发布报告总结公众反馈,以及各政府机构的回应。

两项发展计划过去一个月引起社会广泛关注。除了向建屋局提交正式反馈,公众也发起网上请愿,并举办生物多样性记录、文化遗产导览和社区对话等活动。

多名议员也举行居民对话会了解民意。十多名朝野议员8月初在国会提出口头询问,关注替代地段、公众咨询、住屋需求,以及生态和文化遗产保护等课题。

国家发展部兼外交部政务部长陈圣辉说,咨询期间有居民和公众要求保留更多绿地,自然团体也提出生态连通性的建议,当局会在调整规划时考虑这些意见。(关俊威摄)
国家发展部兼外交部政务部长陈圣辉说,咨询期间有居民和公众要求保留更多绿地,自然团体也提出生态连通性的建议,当局会在调整规划时考虑这些意见。(关俊威摄)

根据现有规划,吉门营房所保留的绿地,相当于当地现有绿地的约四成,包括大部分以原生树种为主的次生林、整条林间溪流,以及连接邻近公园和拉柏多自然保护区的生态通道。

马裕树林则保留约35%林地,包括以原生树种为主的次生林、天然淡水溪流及周围的滨水植生缓冲带,以及旧裕廊铁路,以维持生态连通性。

新加坡自然协会会长梁国平说,协会的首选仍是完整保留马裕树林。不过,若发展无法避免,他希望当局把保留比例从现在的约三分之一提高到三分之二。

他也建议调整布局,把北部的淡水溪与南部的线形生态廊道连成一片,形成面积更大、较完整的森林栖息地。

根据原有规划,斜阳大道一带约23公顷的马裕树林中,约15公顷将用于兴建预购组屋,其余约八公顷绿地予以保留。(档案照片)
根据原有规划,斜阳大道一带约23公顷的马裕树林中,约15公顷将用于兴建预购组屋,其余约八公顷绿地予以保留。(档案照片)

“我们应确保保留下来的树林面积足以作为栖息地,而不只是一条线形廊道。它应该是一片较宽阔、完整的森林,而不是一条狭长地带和另一端的一小段溪流。”

在斜阳大道一带住了20年的余昱昀(29岁,准博士生)认为,当局决定在马裕树林保留更多绿地,是朝正确方向迈出的一步。

不过,他指出当局与居民的沟通和数据透明度仍有待加强,并呼吁应在尚有多个规划选项可供考虑时,让公众更实质性地参与规划过程。

“我希望政府不只保留更多绿地,也能向居民和关心自然空间的国人作出更充分交代。”

另一名斜阳大道居民蔡爱珍(74岁,退休)则认为,与其为了保留更多绿地而减少住宅供应,不如另觅其他地段发展,让马裕树林尽量保持原貌。

“斜阳大道一带的组屋也很旧了,当局可考虑重建,并建得更高。希望当局探讨更多选项。”